Beschrijving
Leuk 3-kamer appartement gelegen op de 2e etage met energielabel B en een balkon aan de voorzijde en achterzijde. Woning is gerenoveerd in 2015.
Dit appartement is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk. Het Zuiderpark ligt om de hoek. Daar vind je veel sportvoorzieningen en kun je heerlijk barbecueën, fietsen, skaten, zwemmen, in het gras liggen of wandelen. Regelmatig organiseert het Zuiderpark leuke evenementen, het grootste gratis festival van Europa vindt hier plaats: Parkpop. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Leyweg/ Volendamlaan en winkelcentrum Monnickendamplein vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken en een aantal mode- en luxewinkels. Het openbaar vervoer is prima geregeld, en er rijden diverse tram en buslijnen door de wijk. Via tram of bus bereik je binnen 10 minuten het centrum van Den Haag en binnen 20 minuten ben je bij het strand. In deze wijk is het na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.
Indeling
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond.
Bijzonderheden
• Oppervlakte: 79m2
• Bouwjaar: 1927
• EPA-label: B geldig tot 2031
• Installaties: CV ketel
- Erfpacht --> Eeuwigdurend uitgegeven.
Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-1-2001.
De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing.
De grondwaarde is € 6.739,00 en huidig geldende canonpercentage is 3,3% per 1-1-2026.
De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 111,19 + € 17,00 beheerkosten.
De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-1-2031.
- Maandelijkse VvE bijdrage € 100,-. MJOP aanwezig.
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- As is, Where is clausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg
* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend *
