Beschrijving
Turn Key 3-kamer appartement met 2 balkons te koop in hartje Kralingen!
Totaal luxe gerenoveerd (in 2020) 3-kamer appartement met twee balkons met o.a. prachtige gelegen lichte woonkamer (met open keuken) met mooie dubbele deuren met toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een nieuwe moderne keuken die is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder heeft het appartement 1 master bedroom met toegang tot het tweede balkon. De woning heeft een aparte wasruimte en een apart toilet. De woning bevindt zich in een goed onderhouden complex in Kralingen.
Kralingen ligt 15 minuten ten oosten van het centrum. Met de nabijgelegen meer en bossen maakt het een fantastische plek om te leven. Verschillende leuke cafés en restaurants bevinden zich in Kralingen. Evenals de botanische tuin op slechts 3 minuten lopen van het appartement. Dit appartement ligt in de buurt van lokale winkels, het stadscentrum, de Maas en het Kralingse bos. Uitrit snelwegen en metro zijn heel dichtbij.
Indeling
Entree straatniveau. Gezamenlijke opgang naar boven en entree appartement. Apart toilet in de hal met een fonteintje. Toegang tot de eerste slaapkamer. Tweede slaapkamer met toegang tot het tweede balkon.
In de hal bevindt zich aparte kast voor opstelplaats wasmachine en cv-ketel. Badkamer beschikt over een bad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.
Tot slot de woonkamer met open keuken (beschikt over koel/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi/oven en voldoende opbergmogelijkheden) waar tevens voldoende leefruimte aanwezig is. Via de openslaande deuren (met glas in lood) toegang tot het balkon.
Zie voor de afmetingen graag de plattegrond.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte 61 m², meetrapport aanwezig;
- Energielabel C, geldig tot 2033;
- Gerenoveerd in 2020;
- Bouwjaar 1904;
- Eigen grond;
- Actieve VvE, ingeschreven KvK;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 159,03;
- 57/271e aandeel;
- Geen MJOP aanwezig;
- Verwarming middels C.V. ketel.
- Niet-bewonersclausule, ''as is where is'' clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel
