Beschrijving
In de Zusterstraat in Den Haag ligt dit praktisch ingedeelde appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, badkamer, apart toilet en een balkon van circa 3,9 m². Met energielabel A en een warmtepomp is de woning bovendien energiezuinig.
De woning ligt aan de Zusterstraat in Schildersbuurt-West, onderdeel van de Schildersbuurt. De wijk heeft een stedelijk karakter en ligt op korte afstand van het centrum van Den Haag. In de omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook zijn er verschillende openbaarvervoersverbindingen in de buurt.
Indeling
Via de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer van circa 19,4 m². De woonkamer heeft aan de voorzijde een karakteristieke erker, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 14,9 m² en bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is circa 7,4 m² en ligt aan de andere zijde van de woning. Deze kamer is ook goed te gebruiken als werkkamer of logeerkamer.
De separate keuken van circa 6,4 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon van circa 3,9 m². Vanuit de keuken is er zicht en toegang tot het balkon, een praktische buitenruimte om bijvoorbeeld in de ochtend een kop koffie te drinken.
Verder beschikt het appartement over een badkamer van circa 5,3 m², voorzien van een ligbad en wastafel, en een separaat toilet. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische kast/bergruimte.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 70m2, meetrapport beschikbaar
- Bouwjaar 1928
- Erfpacht
Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte. U kunt de akte opvragen via het Kadaster of bij de notaris waar de akte destijds is gepasseerd. De AB 1986 herz. 1993 versie 2008 zijn van toepassing.
De grondwaarde is € 9.870,00 en het huidig geldende canonpercentage bedraagt 4,0%.
De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 197,40 + € 17,00 beheerkosten.
De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 01-01-2028.
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Energielabel A, geldig tot 2028
- Warmtepomp
- Maandelijkse VvE bijdrage €112,50
- Projectnotaris Rosenberg Polak te Den Haag
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- As is, where is van toepassing
*Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend*
