Beschrijving
Starters opgelet: 4-kamerappartement met energielabel B, drie slaapkamers en balkon te koop aan de Rosseelsstraat te Den Haag.
Op een centrale locatie in Den Haag bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 65 m², gelegen op de tweede verdieping. De woning beschikt over een energielabel B, drie ruime slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een praktische indeling. Een ideale woning voor starters, stellen of gezinnen.
De Rosseelsstraat is gelegen in Laakkwartier, een levendige en centraal gelegen wijk met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich meerdere parken en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Hollands Spoor en Station Moerwijk liggen op korte afstand en ook tram- en bushaltes zijn eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden als Rotterdam, Delft en Utrecht snel te bereiken. Ook het bruisende centrum van Den Haag ligt op slechts enkele minuten fietsen.
Indeling
Entree portiek op straatniveau. Entree eerste etage met eigen opgang en hal met trap naar de tweede etage. Op de overloop bevindt zich apart een toilet. Toegang tot alle vertrekken vanuit de hal. Eerste slaapkamer (en woonkamer) gelegen aan de voorzijde. Keuken is gelegen aan de achterkant en beschikt momenteel over o.a. een afzuigkap, oven, gasfornuis en koelkast. Tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterkant van de woning. Tevens in de keuken is de opstelplaats voor de cv-ketel. Toegang tot het balkon vanuit de slaapkamer en keuken.
Badkamer beschikt over een douche, wastafel met spiegel en designradiator.
Zie voor de afmetingen graag de plattegrond.
Bijzonderheden
- Energielabel B, geldig tot 2036
- Actieve VvE, MJOP beschikbaar
- 10/91ste aandeel
- Eigen grond
- Maandelijkse VvE bijdrage € 90,-
- VvE bestaat uit nummers 36 tot en met 52 (even nummers) en Rodenbachstraat 55
- Reserve op 01-01-2025: € 23.103,07
- Meetrapport aanwezig
- Niet-bewonersclausule, ''as is where is'' clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Projectnotaris Ligthelm en Dekker Rotterdam
- Oplevering in overleg, kan snel
%20(1).png)
 (1).png)
